Iako kupnja stanova u Hrvatskoj doživljava pad, pojedina mjesta su još i dalje primamljiva, unatoč tomu što drže cijenu. Naročito se to odnosi na kontinentalne gradove, poput Koprivnice. Ondje je zavladala nestašica stanova, ali i drugih nekretnina zbog čega su cijene narasle.

Stanova do 50 kvadrata nema na tržištu, jer su obično zakapareni i prije nego što se prva lopata zabije u zemlju. Takve stanove, otkrivaju agenti za nekretnine, kupuju mahom mlade obitelji s područja Koprivničko-križevačke županije.

“Koprivnica u posljednje vrijeme bilježi cjenovni bum, kvadrati novih stanova kreću se od 2300 do 2700 eura”, rekao je Zlatko Lukačević iz Agencije Quart. Uz stanove obično ide i spremište za koje treba izdvojiti u prosjeku oko 800 eura po kvadratu te vanjsko parkirališno mjesto koje košta pet do šest tisuća eura.

Oni koji žele komfor za svoj automobil, platit će kvadrat garaže 800 eura. Ako, pak, uzmu parkirno mjesto u garaži u centru grada, za njega bi mogli izdvojiti i 20.000 eura, piše HRT. Lukačević drži da bi na cijene stanova u budućnosti mogao utjecati manjak radne snage, ali i propisi pri gradnji objekata koji traže upotrebu kvalitetnijih i održivih materijala.

Rastu i cijene najma

Uz to, Virovitica će uskoro biti povezana brzom cestom sa Zagrebom, dok će se iz Koprivnice do metropole također moći doći novom cestom, ali i dvotračnom prugom, što bi moglo povećati potražnju, a time i cijenu stanova u tim gradovima.

Što se najma tiče, cijene stanova u Koprivnici se kreću između 400 i 500 eura bez troškova režija. U Virovitici su one nešto niže, oko 300 eura. Razlog tomu je što Virovitica ima studentski dom, a Koprivnica ga nema, pa je potražnja za najmom ondje veća.

Uz to, Lukačević je primijetio da vlasnici pretvaraju svoje kuće u spavaonice za strane radnike, kojih je i ondje sve više. Cijena ležaja nije poznata, ali ukupna bi zarada mogla biti veća nego pri najmu obitelji ili jednoj osobi.

Stanovi nisu jedine tražene nekretnine u Hrvata: ‘Sjajna investicija, odlaze za pola sata’

Objava Hrvatski grad očekuje nagli rast cijena nekretnina: Nastala opća pomama dok je još jeftino pojavila se prvi puta na Dnevno.hr.